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n 2011, le prix d’un hectare de vigne en Charente était de 35 600 € (+12,6 % par rapport à 2010) et de 26 700 € dans le département voisin de Charente Maritime (+13,1 %). Pour comparaison, un hectare dArmagnac se négocie en moyenne à 11 000 €/ha. Selon le dernier rapport de la Direction Régionale de l’Alimentation, de l’Agriculture et de la Forêt (DRAAF), le marché du foncier viticole en Charente Maritime est plutôt relâché, malgré une forte augmentation des prix. En Charente, le marché est particulièrement tendu. Le nombre croissant d’acheteurs oppresse une offre très limitée, les crus les plus prisés de cognacs se trouvant dans ce département.
La Grande Champagne se trouve exclusivement en Charente, avec un prix moyen de 40 000 €/ha (+14 %). Le prix d’un hectare de Borderies en Charente Maritime est de 32 000 € (+7 %), alors qu’il atteint 38 000 € (+19 %) en Charente. Dans les deux départements, le prix moyen de vignes en Petite Champagne est de 30 000 € (+3 % en Charente et +7 % en Charente Maritime). Les Fins Bois sont recherchés en Charente. Les alentours de Jarnac sont mieux côtés que ceux de Blanzac (respectivement 40 000 et 30 000 €/ha). En Charente Maritime, le prix moyen d’un hectare de Fins Bois a augmenté de 20 %, atteignant 30 000 €/ha. La DRAAF explique cet engouement par une stratégie de transferts de droits vers les crus les plus prisés. Le même phénomène tire actuellement les prix des Bons Bois : 18 000 €/ha en Charente (+20 %) et 16 000 €/ha en Charente Maritime (+7 %).
La hausse généralisée du prix des vignes des Charentes est liée à un contexte économique particulièrement favorable. Des records d’exportations d’eaux-de-vie de Cognac ont notamment été établis durant l’année 2011 (pour en savoir plus, cliquer ici). La tendance se maintient en ce début d’année grâce à la forte progression des demandes asiatiques et américaines. Sur l’année mobile juin 2011-juin 2012, les expéditions de cognacs se sont en effet élevées à 166,7 millions de bouteilles (+5,3 % par rapport à la période précédente). La SAFER note également que des vignerons charentais reportent leurs départs à la retraite au vu de la conjoncture favorable aux exportations de cognacs (pour en savoir plus, cliquer ici).
(Carte réalisée par l'INAO)
