Dans le cadre de ses activités, Ampelos Conseils effectue régulièrement des missions d’expertises et de conseils dans la filière viticole, visant à consolider le patrimoine et les activités des exploitations viticoles.
Le Groupement Foncier Viticole (GFV) est un groupement foncier agricole (GFA) qui a pour objectif la propriété collective d’une ou plusieurs vignes, mises ensuite à disposition d’un vigneron par l’intermédiaire d’un bail.
Ce montage est généralement à l’initiative du vigneron lui-même, qui le plus souvent, souhaite acquérir du foncier supplémentaire ou tout simplement diversifier ses investissements sans affecter sa trésorerie.
Constituer un groupement foncier viticole investisseur représente, dans certaines hypothèses, l’opportunité pour l’exploitation viticole de recueillir des capitaux lui permettant les investissements nécessaires à son développement ou à l’acquisition de parcelles de vignes.
Il peut également être utilisé comme un moyen de transmission des propriétés et exploitations viticoles.
Par ailleurs, le « club d’investisseurs » ainsi réuni participe activement à la dynamique commerciale du vigneron.
Du côté des investisseurs, acquérir des parts de GFV c'est répondre au désir de devenir propriétaire d’un domaine viticole dans de grandes appellations sans pour autant avoir à gérer personnellement les vignes.
Ce placement financier allie plaisir et convivialité, diversification et rentabilité, dans un cadre fiscal attrayant.
Le cabinet Ampelos Conseils participe régulièrement à la mise en place de ces outils et accompagne plusieurs GFV dans des Crus renommés (Crozes-Hermitage, Cornas, Saint-Emilion grand Cru, Brouilly...)
Jérôme MAGNIER & Jonathan AMIRA Conseil - Expertise - Transaction 17, avenue Pierre de Luxembourg 84230 CHATEAUNEUF-DU-PAPE www.ampelos-conseils.fr
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